國際學生湧入投資者活躍 大馬住宅租金增长超出預期
出版日期: Tuesday, October 08, 2024
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（吉隆坡8日讯）最新调查显示，吉隆坡的住宅平均租金为全国最高，达2863令吉，比雪兰莪的平均租金1899令吉高出51%！
根据居外IQI今日发布的《2024年次季大马住宅租赁指数报告》，吉隆坡的租金水平也比全国平均租金1995令吉高出44%。
不仅如此，吉隆坡在次季的租金增长率也是全国最高，环比上涨5%，达到2863令吉；相比之下，雪兰莪的平均租金则保持相对稳定，仅上涨1%。
居外IQI集团联合创办人兼总执行长安沙里预计，雪兰莪的租金增长将逐步放缓至约3%。
此外，根据报告，全国住宅租金增长率出现一年来的首次加速，次季环比上涨3.9%，同比上涨2.9%，达1995令吉。
安沙里在文告指出，由于这个超出预期的表现，公司已修订了明年首季的预测。
“这是一年以来，租金年增长率首次加速而非放缓。大马住宅租赁指数随着租赁产业的供需变化、季节性波动、国际学生的涌入以及投资者的活动而波动。”
他指出，早前预测租金将温和上涨0%至3%，但实际指数已上涨 3.9%，超出预期。
“我们现在预计，到明年首季，房屋租赁指数有望按年增长5.5%。”
