发展商平衡建筑成本颷升
沙巴房地产市场今年第二季度喊漲15%
出版日期: Saturday, April 12, 2025
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(亚庇十二日讯)由于发展商需平衡不断上涨的建筑成本，沙巴房地产市场预计将在今年第二季度迎来10%至15%的价格涨幅。
沙巴房屋与城镇发展局主席拿督马士雄巴纳(圖)表示，自今年1月以来，水泥、砖块、钢材和木材等建筑材料价格出现显著上涨趋势。
马来西亚统计局（DOSM）年初报告显示，四大建材价格涨幅分别为：水泥15%、钢材20%、砖块12%和木材10%。
马士雄在今日的媒体声明中指出，受原材料价格上涨和全球供应链紧缩的影响，本就高企的沙巴房地产市场今年料将进一步升温。
他补充，建材从巴生港转运至沙巴的物流成本也是推高价格的因素之一。
这位瓜末州议员强调，这一问题需要政府、发展商、供应商和买家共同采取行动应对。
他說:"例如，政府对某些涨价的建材提供补贴，可能在短期内帮助稳定价格。"
他說:"政府可以设定相关建材的价格上限。但这可能影响住宅和商业建筑的质量，因为发展商不得不缩减项目规模以控制预算。"
马士雄警告，这种情况可能导致建筑质量和安全问题。
他认为导致建材价格上涨的三大主因包括：全球供应链紧缩、大型项目需求增加，以及起关键作用的劳动力成本上升。
马士雄提醒政府不要对建筑行业发展商征收新税，因为这可能导致住宅和商业建筑成本进一步上涨。
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